Официальный статус – земли промышленного назначения

под коммерческую недвижимость

Участки в Челябинске земля Челябинска Недвижимость коммерческая для бизнеса Земли сельхозназначения в Челябинской области
Земля в Магнитогорске под коммерческую недвижимость

Продажа земли промышленного назначения

Территории, находящиеся за чертой каких-либо поселений могут быть отведены под самые различные цели. Отдельным разделом законодательства часть этих территорий определяется как земли промышленного назначения, то бишь такие, что предназначаются для проведения физическими либо юридическими лицами промышленной деятельности.

Среди этого типа земельных участков в зависимости от их прямого предназначения выделяют несколько основных категорий:

 - для добычи полезных ископаемых;
 - для возведения АЭС;
 - для организации транспортной системы;
 - под объекты обороны и безопасности;
 - непосредственно под промышленные объекты.

Сделки купли-продажи подобных территорий осуществляются государственными установками либо компаниями-владельцами.

Эксплуатация земель коммерческого назначения

 Спрос на земельные участки, отведенные под промышленность, всегда был довольно велик, а вблизи крупных городов даже имеет место дефицит данных территорий. Как правило, их покупают с несколькими основными целями:

  • Постройка индустриального парка, складских помещений, завода или производства.
  • Добыча нефти, газа или разработка горных пород.
  • Перевод земли в другую категорию для последующей перепродажи.

 Важно, что земли промышленного назначения стоят гораздо дешевле земель для водного, лесного либо сельского хозяйства и земель поселений, так как часто не располагают соответствующим составом почвы. По этой же причине площадь таких территорий постоянно увеличивается.

Денежный вопрос

 Участки под коммерческую деятельность могут быть абсолютно не подготовленными, либо с уже проведенными (оставшимися от предыдущего владельца) коммуникациями, трубопроводами и прочим… Все это имеет непосредственное влияние на стоимость земли. Чем меньше вложений будет требовать производство – тем выше спрос. Помимо площади и состояния участка, цена земель промышленного назначения зависит также от таких факторов:

  1. Удаленность от города и ближайших транспортных магистралей.
  2. Ландшафтные характеристики территории.
  3. Климатические условия.
  4. Наличие месторождений полезных ископаемых

и т.д.

 Таким образом, цена вопроса складывается из многих составляющих, а чтобы совершить выгодную сделку по приобретению земельного участка, лучше всего будет найти опытную проверенную компанию.


1 га = 100 соток = 10 000 м²
«Покупайте землю — ведь её уже больше никто не производит» Марк Твен.